Seeresidenz Livinza: Ihr individueller Wohntraum mit direktem, privatem Seezugang im 5-Seenland
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung -See-Garten- mit einzigartigem privatem Seezugang und herrlichem Ausblick auf den Wörthsee in einer persönlichen kleinen Gemeinschaft von netten Bewohnern.
Die Residenz -Livinza- mit sieben individuellen Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Können in 2014 errichtet.
Das beeindruckende Erscheinungsbild des mit hochwertigen heimischen Hölzern verkleideten Gebäudes wirkt außergewöhnlich und lebendig in seiner Umgebung.
Die Bauausführung erfolgte gemäß KfW 70 Niedrigenergie-Anforderungen. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude ist barrierefrei vom überdachten Stellplatz bis zur Dusche.
Ein privater ungestörter Seezugang, absolute Ruhe und die angrenzende Natur mit Wald und Wiesen vermitteln ganzjährig die Gewissheit: Endlich angekommen!
Ausstattung
Die handwerklich aufwändig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung -See-Garten- (ca. 69 m²) hat eine große Süd-Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Wörthsee.
Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer liegen zur Seeseite. Beide Räume haben Zugänge zur Terrasse, die komplett mit schwellenlosen Hebeschiebetüren verglast sind.
Alle Räume sind mit hochwertigem, hellem Eichenschiffsbodenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das schöne, helle Bad mit Fenster bietet sowohl Badewanne als auch Dusche.
Eine neuwertige Schreiner-Einbauküche mit Mielegeräten kann gegen Ablöse übernommen werden. Die Übernahme von diverser Einrichtung/Einbauten ist möglich (Garderobenschrank, Terrassenmöbel, Waschmaschine, Plissées).
Ein großes Kellerabteil bietet genügend Abstellmöglichkeiten.
Ein überdachter Carport steht für die Wohnung zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind direkt an der ruhigen, reinen Anliegerstraße direkt beim Haus verfügbar.
Lage
Ihnen als Bewohner stehen eigene Badestege zur Verfügung
Außerdem wurde ein kleiner Barbereich in Ufernähe für die Mieter eingerichtet. Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Die S-Bahn Steinebach können Sie in ca. 3 min. mit dem Auto erreichen um von dort aus in ca. 40 Minuten z.B. zum Hauptbahnhof München gelangen.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Gesucht werden ruhige Mieter, die die Wohnung als Dauerwohnsitz oder als Ferien/Wochenendrefugium nutzen möchten.
IM GLEICHEN ANWESEN HABEN WIR AUCH EINE KLEINERE WOHNUNG ZU VERMIETEN (CA. 59m²)! BEI INTERESSE SPRECHEN SIE UNS BITTE AN!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend