Sehr attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche | Neubau im obersten Geschoß
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Wohngebiet Hauderboschen, nur etwa 1 ½ km oberhalb der Innenstadt, ist diese
attraktive 2 Zimmer Wohnung im obersten Geschoß entstanden.
Das Gebäude ist aktuell in der Fertigstellungsphase, der Erstbezug ist im Februar 2025 möglich.
Durch die südwestliche, freie Ausrichtung zur grünen Mitte mit idealer Nachmittags-/Abendsonne, der größeren Raumhöhe von 2,60m und ausschließlich bodenhohen Fensterelementen, ergeben sich luftig helle Räume und schöne Momente auf dem Balkon.
Ausstattung
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
- durchdachter, zeitgemäßer Grundriss
- nie wieder kalte Füße: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
sogar eine Kühlfunktion für besonders heiße Tage ist möglich
- Glasfaseranschluß für lichtschnelles Internet
- schickes Bad, u.a. mit bodengleicher Duschzone
- Malerarbeiten sind einzugsfertig und strahlend weiss hergestellt
- tolle, moderne Optik durch glatte Wände und Decken mit Malervlies
- ausschließlich bodenhohe Fensterelemente
- elektrisch betätigte Jalousien
- helles Treppenhaus durch großzügige Verglasung
- barrierefreier Zugang zum Gebäude
- Personenaufzug in alle Etagen
- solide und energieeffiziente Bauweise / Erdwärme
- vergünstigter Strom durch Mieterstrommodell über die
am Gebäude vorhandene Photovoltaikanlage ist möglich
- eigener Kellerraum
- Wasserenthärtungsanlage
Lage
Attraktive Lage durch optimale Nähe zu Innenstadt und ins Grüne. Die neue Bäckerei ist direkt im Wohnquartier und zu Fuß erreichbar. Kurze Wege auch zu den großen Biberachern Arbeitgebern, zu allen Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen Gesundheitscampus mit Klinik und Fachärzten.
Durch die Nordwestumfahrung ist die Anbindung an alle weiterführenden Richtungen, einschließlich an die 4-spurige B30 nach Ulm optimal.
Entspannte Spaziergänge übers Lindele können Sie ebenso vor der Haustüre starten wie eine schöne Lauf-/Radrunde auf Rad- und Gehwegen am Feierabend in Richtung Birkenhard und zum Burrenwald.
Sonstiges
Parken
Für das Parken steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (Breite 2,90m/Länge 5,90m)
mit Ladesteckdosen für E-Mobilität und 2-Rad Stellplatz für mtl. € 79,- zur Verfügung. Zusätzlich steht ein ebenfalls großzügig bemessener Kfz-Außenstellplatz (Breite 2,8m/Länge 6m) direkt vor dem Gebäude für € 29,- bereit.
Informationen u. Besichtigung
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie einen Wohnungsgrundriss zu.
Einfach kurz telefonisch unter 07351/1575-0 melden oder eine Anfrage senden.
Bitte denken Sie bei Ihrer Anfrage daran, neben Ihren Kontaktdaten auch die Telefonnummer anzugeben.
Eine Besichtigung ist kurzfristig und nach gesonderter Absprache selbstverständlich möglich.