Sehr attraktives Einfamilienhaus in toller Lage am Stadtsee in Sulingen zu verkaufen!

27232 Sulingen

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27232 Sulingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
172 m2
Immobilienwert
Online-ID
0d53f5f5-1812-4882-ba20-c996c693f3a0
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
182 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee, liegt aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

- ca.172 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- ca. 580 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer, Küche, Bad mit Whirlpool, Gäste WC mit Dusche im EG
- Küche kann übernommen werden
- Kaminzimmer
- sehr schöne Waschküche mit Einbaumöbeln
- eine große Terrasse, teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet
- eine kleine Terrasse
- Garage
- kleines Gartenhaus


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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage In Sulingen. Der Stadtsee als Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In Sulingen sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de

Sonstiges

Sonstiges Übernahmetermin: Spätsommer 2025

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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2