Sehr aufwendig für ca. 240.000 € saniert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Immobilie wurde für ca. 240.000 € saniert.
Bedachung inkl. Isolierung und Dachfenster wurde erneuert. Neue Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 2 Bäder wurden neu installiert inkl. Zubehör, zusätzlich mit einem Urinal. Neuer G-WC wurde im Keller installiert. Wasser- und Abwasserleitung wurden saniert. Elektroinstallation wurden umfangreich erneuert. Neue Zimmertüren und Zargen wurden installiert. Außenanlage wurde neu gepflastert. Ladestation für E-Auto ist in der Einfahrt vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte wurde für ca. 240.000 € saniert.
Das Dach wurde mittels einer Fachfirma erneuert inkl. Isolierung und neuer Dachfenster. Dadurch ist ein helles gemütliches Dachgeschoßzimmer entstanden.
Der Aufgang zum Dachgeschoß wurde verändert, so dass man nun über eine Treppe sicher das Zimmer erreichen kann. Zuvor war es nur über eine steile Leiter erreichbar.
Eine neue Brennwert Gaszentralheizung inkl. der Warmwasseraufbereitung wurde durch eine Fachfirma installiert. Ebenso wurden die Bäder im EG und im 1. OG kernsaniert und jeweils mit einem zusätzlichen Urinal ausgestattet.
Zusätzlich wurde im Keller noch ein Gäste-WC installiert, so dass man sofern man hier ein Büro oder Hobby/Fitnessraum einrichten möchte nicht zwingend immer ins EG laufen muss.
Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden saniert. Ebenso wurden die Elektroinstallationen umfangreich erneuert.
Die Zimmertüren inkl. der Zargen wurden komplett ausgetauscht. Hier befinden sich nun weiße zeitlose Türen und Zargen.
Die Wände wurden verputzt, gespachtelt und Weiß gestrichen.
Der Garten wurde komplett gerodet. Die Außenanlage wurde komplett neu gepflastert.
In der Auffahrt befindet sich eine Ladestation für Ihr E-Auto.
Die Fußbodenbeläge werden mit dem zukünftigen Nutzer abgestimmt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Raumaufteilung
Keller:
Großer Waschraum, Zimmer, Flur, G-WC, Heizungsraum
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Küche, Terrassenzimmer, Duschbad
1. OG
Schlafzimmer, Arbeitsflur, Bad,
DG
großer Wohnraum
Lage
Geografie: Blumenthal liegt im Norden von Bremen und grenzt im Norden an den Fluss Weser. Es ist von einer natürlichen Umgebung mit Wasserstraßen, Grünflächen und Wäldern geprägt.
Verkehrsanbindung: Blumenthal ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bremen und anderen Stadtteilen verbinden. Außerdem sind die Autobahnen A270 und A27 in der Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht.
Infrastruktur: Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wohnqualität: Blumenthal bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Wohngegenden sind oft ruhig und familienfreundlich.
Freizeitmöglichkeiten: In Blumenthal gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine, Spielplätze und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten an der Weser. Der nahegelegene Naturpark "Um den Blumenthaler See" bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Insgesamt bietet Blumenthal eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über dieses Portal. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und einen persönlichen Termin abstimmen. Nach erfolgter Besichtigung und weiterem Interesse erhalten Sie die Unterlagen der Immobilie zur Kaufpreisfindung.
Der Kauf ist für den Käufer ist provisionsfrei.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar