Sehr gemütliche 2 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung ( derzeit vermietet )
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage in Birkenhain ( OT von Großbeeren ) . Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung als Maisonettewohnung mit schönem Südbalkon. Im 2.OG befindet sich das Wohnzimmer mit Südloggia, die gemütliche eßplatzgeeignete Einbauküche und das Bad mit Wanne inkl. Waschmaschinenplatz.
Üüber eine Treppe im Wohnraum gelangt man zur einer offenen recht großzügigenEbene des Schlafzimmers mit zusätzlichem Platz für einen Schreibtischarbeitsplatz in einer Nische.
Die Wohnräume sind mit sehr gepflegtem Teppichboden ausgelegt, die breite Treppe nach oben in tadellosem Zustand. Die Zimmeraufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz Nr. 29.
Ausstattung
Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer ( elektrisch ). .
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir - auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.
Sonstiges
Im Wohngeld von derzeit 288 € ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 64,55 € bereits enthalten. Die Kaltmiete beträgt derzeit 500 € zzgl. TG PLatz 40€ zzgl. BK/HK 120 €. Gesamtwarmmiete derzeit 620 €. ( ohne TG Platz )
Sämtliche Dachflächenfenster ( 5 Veluxfenster ) sind erneuert worden. Auf Wunsch des Mieters sind keine weiteren Bilder eingestellt, eine Besichtigung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck und hat eine charmante Aufteilung/ Grundriss, sie ist eine ideale Single Wohnung , aber auch zu zweit gut nutzbar.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 29, Lage im Wohngebiet