Sehr gemütliche helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Innenhof-Terrasse und möglicher Garage!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue große sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet in ruhiger zentraler Lage direkt in Bodenwerden viel Platz zum gemütlichen Wohnen. Das Haus wurde durchgehend immer wieder saniert und renoviert. Auch die Dachdämmung wurde vor Kurzem neu eingebracht.
Im selben Haus kann eine weitere ähnliche Wohnung gemietet werden. Nach Vereinbarung können Möbel übernommen werden.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer großen hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Auch hier kann ein gemütlicher Essplatz entstehen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Ihren Wunsch übernommen werden.
Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.
Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.
Ausstattung
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne mit Duschbereich, ein Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, ein Waschbecken und ein WC.
Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschraum. Die Wäsche können Sie anschließend bequem im Trockenbereich aufhängen. Auch für Ihr Fahrrad finden Sie Platz. Ein Abstellraum als Kellerersatz sorgt für Ordnung und nimmt Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer oder Winterreifen entgegen.
Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und das Warmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken sind alle gestrichen. Das Bad ist zeitlos gefliest. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten PVC-Boden. Alle übrigen Räume besitzen Holzdielen oder Laminat.
Je nach aktueller Nutzung kann bei Bedarf eine Garage gemietet werden.
Im Außenbereich können Sie den Innenhof als Balkon und Terrassenersatz nutzen.
Lage
Hier in Bodenwerden wohnen Sie besonders ruhig und zentral zwischen Hameln und Holzminden.
Eine gute Nahe Infrastruktur, so wie Kindergärten und Schulen sind direkt in Ihrer neuen Kleinstadt vorhanden.
Auf Grund der Lage bietet sich Bodenwerder als guter Ausgangspunkt zu den Autobahnen A2, A7 oder Richtung Paderborn.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 104kWh, Gas, Baujahr 1550
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024