Sehr gemütliches und gepflegtes Wohnen in Denkendorf, Waldsiedlung. Nur 2. Wohnsitz möglich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viel Ruhe zum Wohnen und eine gemütliche Terrasse mit Süd-/Westgarten sind nur zwei der zahlreichen Vorzüge was dieses Freizeithauses in Denkendorf, Waldsiedlung bietet.
Es kann hier nur der 2.Wohnsitz angemeldet werden!
Im Erdgeschoss haben Sie die moderne Küche und das Wohnzimmer. Beide Zimmer führen auf die überdachte und windgeschützte Terrasse, sowie in den Garten.
Weiter finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Im Souterrain gibt es 2 Räume und ein Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der Speicher kann als Abstellraum genutzt werden.
Ausstattung
- Ölheizung aus dem Jahr 1993
- Weiße Kunststoff-Fenster
- Läden
- EG Fliesenboden
- EG und Keller Fußbodenheizung
- Garagentor elektrisch
- Küche und Baderneuerung in 2018
- West- Nord-Außenseite isoliert
- Ziegelmauerwerk
- Doppelgarage mit Fenster
- Gerätehaus im Garten
Lage
Wirtschaft
Denkendorf, das Kleinzentrum im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns,?mit direktem Anschluss an die BAB A 9
Bauen und Wohnen in Denkendorf - Ihre Vorteile
Krippe und Kindergarten am Ort
?Grund- und Hauptschule am Ort?
kurze Wege zu der Realschule und dem Gymnasium in Beilngries?
Gewerbe mit reichhaltigen Lehrstellen und Arbeitsplatzangebot?
Apotheke, Zahnarzt, 2 x Allgemeinmedizinische Ärzte, Krankengymnastik
?Gastronomie , Tankstellen, Supermärkte, Bäckerei
Sehr günstige Verkehrsanbindung durch die A9
?10 Minuten nach Ingolstadt (AUDI)
?45 Minuten zum Flughafen München?
45 Minuten nach Nürnberg?
60 Minuten nach München??
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Sonstiges
Sonstiges
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1