*Sehr gepflegt - zur Kapitalanlage - großzügig geschnitten - Garage*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Bestens gepflegtes und großzügig geschnittenes Reiheneckhaus mit Terrasse und Garage zur Kapitalanlage.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster.
* Elektrisch betriebene Rollläden.
* Eingangsbereich, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Fliesenböden. Obergeschoss mit Teppichböden, außer Bad. Kellerräume gefliest.
* Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz und offenem Kamin.
* Großes Bad im Obergeschoss mit Fenster, elektrischer Fußbodenheizung, Badewanne, Doppelwaschbecken und grosszügiger Dusche, 2010 umgebaut.
* Gäste-WC im EG mit Dusche.
* Zimmer im Obergeschoß offen bis in den First.
* Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten Garten.
* Sauna mit großer Dusche im Keller.
* Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Rolltor und Ausgang zum Garten.
* Eingangsbereich mit Kamera, Bewegungsmelder an der Gartenseite und Garage.
Lage
* In gewachsenem, sehr ordentlichen Wohngebiet gelegen.
* Pegnitzgrund in 5 Gehminuten erreichbar.
* Sehr gute Verkehrsanbindung.
* Stadtzentrum von Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
* Bitte ausführliches Exposé anfordern!
* Rendite ca. 4 %.
* Energieausweis: Verbrauch, Gas, 156,4 kWh, WW enthalten, Baujahr 2006, E.
* Das Anwesen wird eigentümerseitig langfristig zurückgemietet!
* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum