Sehr gepflegte 2 - Zimmerwohnung in Hochzoll Nord zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2 - Zimmerwohnung befindet sich in einem Hochhaus mit Aufzug, welches von einer gepflegten Außenanlage umgeben ist. Sie verfügt über eine separate Küche, einen Abstellraum und einen Keller.
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde durch einen Malerfachbetrieb frisch gestrichen. Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert und ist ein Tageslichtbad (inklusive Fenster). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Über Fernwärme wird auch die Warmwasserversorgung zentral gesteuert. Zudem ist die Elektroinstallation zeitgemäß. Es gibt eine Gegensprechanlage. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster.
Lage
Hochzoll liegt im Südosten von Augsburg und gliedert sich in die Stadtteile „Hochzoll-Nord” und „Hochzoll-Süd”. Unsere gepflegten Wohnanlagen bestechen nicht nur durch die gute infrastrukturelle Anbindung, sondern auch durch die unmittelbare Lagen der Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee, sowie ein sehr gut ausgebautes Geh- und Radwegenetz. Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden. Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC 25 nur wenige Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinie 6. Im Stadtteil verkehren die Buslinien 30, 31 und 29 als Zubringer zur Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Ärztehaus liegen im nahen Umkreis der Wohnanlagen.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.