*** Sehr gepflegte 3,5 Zi. Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Heidenheim ***

89518 Heidenheim an der Brenz

1.275,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89518 Heidenheim an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
104 m2
Etage
10
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
2a1f3b9a-d63d-4e8e-94e2-9c067a074948
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00
Warm­miete
1.275,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
325,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-09-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Komplett modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und herrlicher Aussicht in Heidenheim .....................

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Ausstattung

Wohnungseingang, Diele/Garderobe, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zum Balkon, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Toilette,
TG-Stellplatz, Abstellraum im UG, Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Heidenheim.

Heidenheim-Brenz ist eine Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 20 Kilometer südlich von Aalen und ca. 55 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg.

Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Heidenheim führende B19 und B466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.

Auf der Schiene verbindet die Brenztal-Linie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

Sonstiges

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 126,00 m², vermietbare Fläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 72, 1 Etagen, modernisiert: Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert.