Sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny - Wohngebiet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß mit Süd-Balkon befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Isny.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG:
Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 330.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 350.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-.
Das Haus wird im Jahr 2025 an die Fernwärme angeschlossen. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Ausstattung
Bodenbeläge: Echtholzparkett; Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
2 neue Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche mit Schiebetüre (Einbauküche gehört den Mietern)
offenes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)
Abstellkammer
Kellerraum
Trockenraum für Wäsche
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenbox
Fernwärmeanschluss im Jahr 2025 geplant.
Lage
Isny ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Besucher aus nah und fern anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege in den umliegenden Bergen. Auch kulturell hat Isny einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Galerien.
Die Region um Isny ist geprägt von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer locken die zahlreichen Seen zum Baden und Wassersport, im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete beste Bedingungen für Wintersportler. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und ermöglicht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 11,10 m², Lage im Wohngebiet