Sehr gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten 3- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 6 Einheiten aus dem Jahre 1964. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen am Haus und in der Wohnung erledigt, so dass heute eine sehr gut gepflegte Wohnung angeboten werden kann. Vom zentralen Flur gehen alle Zimmer ab. Das großzügige Wohnzimmer Richtung Süden ist mit einem Stäbchen-Parkett verlegt und gewährt Zutritt auf den schönen Südbalkon. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet. Das dritte Zimmer Richtung Westen kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden. Sowohl die Küche als auch der Flur ist mit einem neuwertigen Vinyl-Boden verlegt. Die Einbauküche gehört dem Vormieter und wird ausgebaut. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss voll ausgestattet. Es besteht sogar die Möglichkeit hier einen Trockner aufzustellen. Die Toilette ist separat. Zur Wohnung gehört ein sehr großer gemauerter Kellerraum mit Kellerfenster. Eine Einzelgarage mit Stellplatz kann optional für 65,- Euro angemietet werden.
Lage
In ruhiger Lage, im östlichen Stadtteil von Bad Wörishofen, finden Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Fußläufig sind sowohl ein Lebensmittelmarkt als auch der Bahnhof in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Stadtmitte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäften, Apotheken ist nur 1 km entfernt und fußläufig in ca. 13 Minuten zu erreichen. Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp geboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Der Freizeitpark „Skyline-Park“ ist in nur wenigen Kilometern zu erreichen. Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.
Sonstiges
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