Sehr gepflegte Büro-/ Praxisräume mit ca. 140 m² Nutzfläche in Schöllnach zu vermieten.

94508 Schöllnach

Miete:
Preis auf Anfrage
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94508 Schöllnach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Gesamtfläche
140 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a14e4e24-4d4b-42dc-b114-9ca1c7b8a4cb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-18
Aus­stell­datum
19.08.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14.3 kWhm2a
Wärmewert
37.6 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese sehr gepflegten Praxisräume mit ca. 140m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/und Geschäftshaus in Schöllnach. Die Räumlichkeiten können für die verschiedensten Bereiche verwendet werden, z.B. als Physiotherapie-/Ergotherapie-/ Radiologie- Praxis usw.

Bis vor Kurzem befand sich eine Allgemeinarzt-Praxis in den Räumlichkeiten, die ohne große Umbaumaßnahmen wieder eröffnet werden kann.

Die Praxis besteht aus zwei Sprechzimmern, ein Ambulanz- bzw. OP-Raum, ein großer Warteraum, die Anmeldung, ein Labor sowie ein Raum, der als Inhalationszimmer genutzt wurde. Selbstverständlich sind für Patienten und für das Personal separate WC`s vorhanden.

Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Ausstattung

- Fliesenböden
- stufenloser Zugang
- Stellplätze vorhanden
- Einrichtung für Arztpraxis vorhanden
- EDV-Verkabelung vorhanden

Lage

Die Gemeinde Schöllnach verfügt über eine gute Infrastruktur, wie z.B. gesicherte Nahversorgung, Kindergarten, Grundschule usw.. Die Autobahnzufahrt zur A 3 (Passau - Regensburg) ist in ca. wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie unbedingt um Kontaktaufnahme über das entsprechende Internet-Portal (Anbieter kontaktieren). Wir werden Sie dann kontaktieren.
Telefonisch sind wir von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0991 2503214 erreichbar.

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