Sehr gepflegte Einfamilienhäuser-Doppelhaushälften mit gemütlichem Garten und Terrasse in zentraler Lage von Hofkirchen
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um 2 sehr gepflegtes Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften mit Terrasse und großzügiger, sehr durchdachter Raumaufteilung. Die Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet. Auf dem Grundstück mit insgesamt 770m² Grundstücksfläche wurden 2 Doppelhaushälften errichtet. Beide Hälften betreffen eine Grundstücksfläche von 385m². Besondere Merkmale sind ein sehr guter Grundriss/Aufteilung sowie solide und gute Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel die doppelverglasten Kunststofffenster in Holzoptik.
Zu jedem Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon.
Diese sehr gepflegten Einfamilienhäuser bieten Raum für die ganze Familie. Diese Häuser können auch hervorragend als Kapitalanlage genutzt werden, da beide Anwesen seit 1992 gut vermietet sind. Zu den schönen Anwesen gehören je 1 Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Eingang in die direkt an das Einfamilienhaus angebaute Garage.
Ein Highlight der Häuser sind die schöne Terrasse und der durchdachte Grundriss.
Beide Immobilien bieten einen schönen gepflegten Garten und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Häuser sind vollständig unterkellert. Im UG befinden sich mehrere Räume sowie die Räumlichkeiten für die Heizung.
Auf 3 Ebenen präsentieren sich die Häuser mit einem Haupteingang und einen weiteren Eingang über die Garage.
Die sehr gute, zentrale und ruhige Lage der Anwesen und die herrlich hellen Räume bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.
Lage
Hofkirchen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald direkt an der Donau und am südöstlichen Rand des Gäubodens, rund 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von Vilshofen an der Donau entfernt. Zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Iggensbach oder Garham) sind es ebenfalls sieben Kilometer.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung