Sehr gepflegte, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die geräumige und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und bietet eine charmante Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich. Von hier aus führt der Weg linkerhand in das gemütliche Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Beide Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Im Wohnbereich erwartet Sie zudem ein Kachelofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das separate WC und das Badezimmer. Beide Räume verfügen über Fenster. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen und einem Bidet ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Eine Fußbodentemperierung im Bad sorgt an kalten Tagen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Geradeaus durch den Flur erreichen Sie die Küche, die mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet ist, welche vom Vermieter abgelöst werden muss. Ein besonderes Highlight in der Küche ist der Festbrennstoff-Küchenofen. Auch hier sorgt eine Fußbodentemperierung für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, was zusätzlichen Stauraum und Platz in der Wohnung ermöglicht. Für Ihr Auto stehen in der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - separates WC - Parkett in den Wohnräumen - Fliesen in Bad, WC, Küche und Flur - Waschmaschinenanschluss im Keller - Einbauküche gegen Ablöse - Kunststofffenster - Kachelofen - Fußbodentemperierung in der Küche und im Bad - Gasheizung - uvm.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Altstadt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 8 Fahrradminuten Universität: ca. 35 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten Bäcker: ca. 5 Gehminuten Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten Bahnhof: ca. 35 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Sonstiges
Wir sind im Auftrag des Eigentümers eingesetzt worden, um einen Mieter für unser Wohnungsangebot zu finden. Unser Auftraggeber hat klare Vorstellungen, gewünscht wird an eine oder maximal zwei Personen, ohne Haustiere, mit festem Arbeitsvertrag zu vermieten. Hier die Dokumente die zur Anmietung der Wohnung vorhanden sein müssen: - Selbstauskunft - die letzten 3 Gehaltsnachweise - wenn keine letzten 3 Gehaltsnachweise vorhanden, den Arbeitsvertrag - Schufa Auskunft - Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, gerne als Bilddatei Wir akzeptieren nur handschriftlich ausgefüllte und unterzeichnete Dokumente. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Interessenten, die diese Unterlagen nicht an uns aushändigen, bei der Vergabe der Wohnung nicht berücksichtigt werden können. Gerne können Sie die Unterlagen bereits vor Besichtigung bei uns einreichen. Weitere Auskünfte über das Angebot erteilt Ihnen Ihr Ansprechpartner.