Sehr gepflegte Pensionsgaststätte, mitten im Nationalpark Bayer. Wald

94227 Lindberg

650.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
1.570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Lindberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
15
Grundstück
1.570 m2
Gastrofläche
687 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
73554cee-922c-4113-a127-b7adfdb9023d
Kauf­preis
650.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-12-01
Aus­stell­datum
02.12.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23 kWhm2a
Wärmewert
154 kWhm2a
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Objektbeschreibung Man geht davon aus, dass der Gasthof schon rund 200 Jahre alt ist. In den Anfangsjahren war der Gasthof eine Bierausschankstelle für die Mitarbeiter der Glashütte in Buchenau. Im Jahr 1968 wurde das Gasthaus von den jetzigen Besitzern übernommen und Schritt für Schritt zu dem aufgebaut wie es sich heute darstellt. Anfangs wurden Gästezimmer ausgebaut, 1972 erfolgte ein Anbau und 1979 erfolgte der Aufbau für 7 zusätzliche Gästezimmer und 1996 der Anbau einer Gastterrasse. Verteilt auf OG und DG gibt es inges. 13 Doppel- und 2 Einzelzimmer, alle mit DU/WC und topp gepflegt. Im EG gibt es 2 Gasträume mit Platz für rd. 70 Gäste, ein Wohn- und Schlafzimmer für privat, Gastroküche, Kühlraum Damen- und Herren-WC´s sowie die Gastterrasse. Raumaufteilung UG: große Garage, Heizung und div. Keller.
EG.: Gaststätte, Küche, Eigentümerwohnung, Kühlraum, Damen- und Herren-WC.
OG 1 und 2: insges. 13 Doppel- und 2 Einzelzimmer.

Lage

Buchenau ist ein Dorf inmitten vom Nationalpark Bayer. Wald, rd. 7 km von der Glasstadt Zwiesel entfernt. Die Pensionsgaststätte steht in sehr schöner, ruhiger Waldrandlage, in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem historischen Schloß, bei dem zum Vorteil der Gaststätte den ganzen Sommer und Herbst Veranstaltungen stattfinden.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: frei werdend