Sehr gepflegter und modernisierter Walmdach-Winkelbungalow in Nordholz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekttyp: Walmdach-Winkelbungalow
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
Zimmeranzahl: 3-4 Zimmer
Besondere Merkmale: Hochwertige Modernisierungen, ebenerdige Bauweise, Kaminofen, direkte Waldrandlage.
Dieser hervorragend gepflegte und stetig modernisierte Walmdach-Winkelbungalow, erbaut ca. 1980, bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige, nicht einsehbare Grundstück von ca. 1.077 m² ist komplett eingezäunt und liegt in direkter Waldrandlage, was Naturliebhabern eine besondere Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Objekt wurde regelmäßig hochwertig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort gepaart mit einem gemütlichen Ambiente.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer mit Kaminofen: Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende.
Einbauküche: Die praktische und gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt, und ist ideal integriert.
Schlafzimmer mit Ankleide: Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide sowie ein en Suite Badezimmer, das im Jahr 2005 hochwertig erneuert wurde. Es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Gäste-WC mit Dusche: Das Gäste-WC, das ebenfalls über eine Dusche verfügt, wurde bereits 2003 modernisiert und bietet zusätzlichen Komfort.
Fußbodenheizung: Im gesamten Bungalow sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Öl-Heizung: Die Öl-Heizung aus dem Jahr 2002 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Außenbereich und Grundstück:
Nicht einsehbarer Garten: Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur viel Platz, sondern ist auch durch die Einfriedung nicht einsehbar - perfekt für ruhige, entspannte Stunden im Freien.
Gartenhaus und Pavillon: Ein Gartenhaus (ca. 3,25 m x 3,25 m) bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Pavillon auf der Terrasse ideal für gesellige Stunden oder als schattenspendender Rückzugsort dient.
Garage und Carport: Das Anwesen verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen zusätzlichen Carport, was für ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge sorgt.
Modernisierungen:
Dach: Das Walmdach wurde im Jahr 2004 aufwendig und hochwertig erneuert.
Fenster: Im Jahr 2008 wurden hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien eingebaut, die nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für Energieeffizienz sorgen.
Bäder: Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer wurde 2005 modernisiert, das Gäste-WC bereits 2003.
Lage:
Dieser charmante Bungalow liegt in einer sehr ruhigen Waldrandlage von Nordholz, was ihn zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Umgebung bietet der Standort eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Cuxhaven und Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Durch die Kombination aus hochwertiger Modernisierung, großzügiger Raumaufteilung und der idyllischen Lage in Waldnähe bietet dieser Walmdach-Winkelbungalow einen hervorragenden Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder alle, die sich einen naturnahen Lebensstil mit hoher Lebensqualität wünschen.
Lage
Nordholz ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus Küstennähe, ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Als Wohnort und Standort für Ferienimmobilien bietet Nordholz ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Familien und Investoren, die die Nordsee und ihre Einflüsse schätzen.
Die Gemeinde überzeugt mit einer guten Verkehrsinfrastruktur, die den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht. Über die Bundesstraße 73 ist Nordholz hervorragend an die Städte Cuxhaven und Bremerhaven angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 27 sind auch die Metropolregionen Bremen und Hamburg gut erreichbar. Der Bahnhof Nordholz bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremerhaven und Cuxhaven, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Nordholz besticht durch seine hervorragende Lage zwischen der ländlichen Idylle und der touristisch beliebten Nordseeküste. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Einrichtungen wie dem Marinefliegerstützpunkt, machen Nordholz zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilien, Ferienhäuser und gewerbliche Investitionen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen