Sehr gepflegtes 2-Familienhaus auf ca. 742 m² großem Grundstück in schöner Wohnlage
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Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage Brakes wurde dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus mit Satteldach im Jahr 1960 auf ca. 742 m² großem Grundstück mit Südausrichtung erbaut. Die traditionell mit rotem Klinker verkleidete Außenfassade und die weiß verputzte Süd- und Nordseite des Gebäudes mit Erker im Erdgeschoss und Balkon im Dachgeschoss verleihen der Immobilie eine ansprechende Optik mit dem Charme des Baujahres.
Das gemeinsame Treppenhaus mit jeweils separatem Zugang zu den Wohnungen und zum Keller ist hell und freundlich gestaltet. Beide Wohnungen sind aufgeteilt in jeweils Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separater Toilette. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 75 m², die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 63 m² groß. Die Badezimmer beider Wohnungen und die Heizungsanlage wurden vor wenigen Jahren modernisiert; ansonsten entspricht die Ausstattung dem Standard der 1960er-Jahre. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller. Die weiteren Kellerräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Der große und sonnige Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche und kleinen Beeten angelegt und kann von den Bewohnern beider Etagen genutzt werden.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt
Insgesamt 8.160, -- Euro im Jahr.
Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen zu dieser gepflegten Immobilie.