Sehr gepflegtes 2FH im Grünen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die gepflegte Einbauküche kann in dieser Wohnung verbleiben.
Ausstattung
Dieses einseitig angebaute Zweifamilien verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ein extra Studio im Dachgeschoss. Beide Wohnungen bieten 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer welches auch anders genutzt werden könnte, Küche und Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Badezimmermöbel.
Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erreichen Sie eine große, nach Südwesten gelegene Terrasse und den gepflegten Garten. Im 1. OG entspannen Sie auf dem angenehmen Balkon.
Im Garten steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es 2 geräumige Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Das Gebäude ist voll unterkellert - alles sehr gepflegt. Von der Waschküche aus erreichen Sie über eine Treppe den Garten.
Vor wenigen Jahren wurden die Außenfassaden gedämmt und die Westseite mit Schiefer belegt. Die beiden Dachfenster im Studio stammen aus 2024. Alle Rollläden können Sie elektrisch, teilweise auch mit Zeitschaltsteuerung, bedienen.
Lage
Heusweiler-Wahlschied ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte Spatzennest, Grundschule, Ärzte ... finden Sie in naher Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.10