Sehr gepflegtes, aktuell vermietetes Doppelhaus in Friedrichsdorf!

33335 Gütersloh

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6928b4cc-39a1-4ff5-a17f-f97146a0041b
Kauf­preis
398.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie finden hier ein außergewöhnlich gepflegtes Doppelhaus, welches grundbuchrechtlich als Eigentumswohnung gelistet ist. Auf drei Etagen verteilt, überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten und äußerst gelungenen Grundriss, der großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier laden große Fensterfronten zu einem entspannten Blick ins Grüne ein, während der Bodenbelag aus hochwertigem Design-PVC und die geschmackvolle Gestaltung für ein behagliches Ambiente sorgen.

Die Küche, mit modernen Geräten ausgestattet, ist geschlossen und ermöglicht gesellige Kochabende mit Familie und Freunden (nicht im Kaufpreis enthalten). Eine Treppe führt in die oberen Etagen, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind annähernd gleich groß und gut geschnitten. Als Bodenbelag ist ein hochwertiger Korkboden verlegt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Studio. Im Moment wird es als Elternschlafzimmer genutzt, ist natürlich auch optimal als Büro im Homeoffice wahrzunehmen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen.
Eine Garage in angenehmer Größe ist ebenfalls enthalten.

Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen ein Keller sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Friedrichsdorf ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Dieses schöne Doppelhaus ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein heimeliges, großzügiges Zuhause legen.

Die aktuellen Mieter möchten aus Gründen der Privatsphäre keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Ausstattung

sehr gepflegt
schicker Design-PVC im Wohnbereich
Korkböden in den Schlafzimmern
gute Aufteilung
aktuelle Mieteinnahme kalt: 990,-- EUR/mtl.

Lage

Gütersloh Friedrichsdorf
beliebt bei Familien
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
Bielefeld und Gütersloh sind gleich schnell erreichbar, gute Autobahnanbindung

Sonstiges

Sonstiges Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1