Sehr gepflegtes EFH mit liebevoll gepflegtem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes EFH im Bungalow-Stil auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück (884 m²).
Direkt am EFH befinden sich eine Garage (mit aufgesetztem Satteldach und Stauboden) und auf dem Hof weitere KFZ-Stellplätze (3-4).
Die Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt durch die gute Raumaufteilung des
Hauses. Über einen Windfang betritt man den mittig angelegten Flur, der den Zugang zu allen Zimmern im EG und den Abgang zum Keller ermöglicht.
Im EG stehen Ihnen eine abgeschlossene Küche mit direkter Verbindung zum
Essbereich, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten und teilverglasten Terrasse, drei Wohnräume, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der im Jahr 2006 neu installierte Kaminofen sorgt für angenehme Wärme im ganzen Erdgechoss.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller (ca. 108 m²) mit einer Deckenhöhe von
2,25 m. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit Öllagerraum, ein Partyraum, sowie ein Raum, der als Gäste-zimmer genutzt werden kann (alle Räume sind beheizt).
Vom Keller haben Sie einen Zugang zum Garten.
Ein sehr schönes Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung, ideal für ein Pärchen oder sogar eine Jungfamilie.
Ausstattung
• Massivbau
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie manuell zu betätigten Außenjalousien
• Heizungsart: Ölheizung Fabr. Viessmann (Bj.2000)
• Zusätzliche Heizkörper im Hobby-, Hauswirtschafts- und Gästeraum im Keller
• Im Hauswirtschaftsraum ist eine Dusche installiert und die Möglichkeit eine alternative Küchenzeile unterzubringen.
• Eine zusätzliche WC-Anlage mit Waschbecken und Hebeanlage befindet sich unmittelbar neben dem Hauswirtschaftsraum im Keller
• Kamin im Wohnzimmer (Bj.2006)
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Kork
• Tageslichtbadzimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, ein WC und
ein Waschbecken
• Gäste-WC befindet sich entkernten Zustand, hier müsste nur noch gefliest werden und die Sanitärobjekte installiert werden.
• Hochwertige Einbauküche in weiß (Bj. 2019)
• überdachte Südost-Terrasse mit Windschutz (2005 neu)
• Garage mit Stauboden
Lage
Das Objekt befindet sich in Brome, ca. 25 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Vor Ort befinden sich eine Kita mit Krippe, eine Grundschule, viele Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad, eine Apotheke und eine
Tankstelle. Diese sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar.
Viele aktive Vereine bieten attraktive Angebote für alle Altersgruppen.
Die Anbindung zum VW-Werk, in naheliegende Ortschaften, nach Wolfsburg, Gifhorn oder Wittingen wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nur in Absprache mit dem Immobilienbüro möglich. Bitte bei gestellten Anfragen bitte vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlassen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar