Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf dem Land in 39264 Lübs - nur 28 km von Magdeburg entfernt

39264 Gommern

139.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39264 Gommern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
15c9d238-f33f-470e-84ae-031367be15c1
Kauf­preis
139.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-07
Aus­stell­datum
08.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus hat 5 Zimmer davon zwei im Erdgeschoss die durch eine original erhaltene Doppelflügeltür getrennt sind, außerdem das Wannenbad mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer mit Fenster. Hervorzuheben ist noch, dass in 3 Zimmern Echtholzdiele verlegt sind. Das Haus ist teilunterkellert worin sich auch die Ölheizung mit Öltanks befinden.
Mitte der 90er Jahre wurde das Haus kernsaniert, Fassadenputz und Farbe, Badsanierung, Dacheindeckung, Fenster, Haustüren und die Elektrik. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport mit 2 Stellplätzen.
Schnelles Internet DSL mit 100 Mbit/s und 40 Mbit/s Upload ist hier verfügbar!

Lage

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße und im Dorfkern. Lübs liegt zwischen Gommern und Zerbst an der Bahnlinie Magdeburg-Dessau mit eigener Bahnstation im Ort.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nur Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend