Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Bad Kissingen – Ihr Traum vom Eigenheim

97688 Bad Kissingen

520.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
471 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
569ff7ac-519e-46aa-a255-3ddd7aa7773e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
520.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-02
Aus­stell­datum
03.11.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

3 Zimmer und Badezimmer im Dachgeschoss
Arbeitszimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss
Wasch- / Trockenraum, Lagerräume und Heizung im Keller
Große Doppelgarage mit direktem Zugang in den Keller

Lage

•Zentrale Lage: Nur 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe über einen Spazierweg zum Freibad.
•Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und die bekannte KissSalis Therme sind ebenfalls schnell erreichbar.
•Medizinische Versorgung: Allumfassend vor der Haustüre

Sonstiges

Sehr gepflegtes EFH in KG Sie träumen von einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage? Dann lassen Sie sich dieses stilvolle Einfamilienhaus nicht entgehen!
Objektdetails:
•Baujahr: 2002
•Wohnfläche: ca. 144 m²
•Grundstück: 471 m²
•Heizung: Gasheizung mit teilweiser Fußbodenheizung, zusätzlicher Holzofen
•Besonderheiten: Wintergarten, beheizter Keller, großzügige Terrasse überdachter Balkon mit traumhaftem Blick in die Rhön
Ausstattungs-Highlights:
•Familienfreundlicher Grundriss: Ideal für Familien, mit durchdachten Wohnflächen und einer gemütlichen Atmosphäre.
•Wintergarten: Lichtdurchflutet, für ein Gartenfeeling das ganze Jahr über.
•Holzofen: Für gemütliche Abende und wohlige Wärme im Winter.
•Beheizter Keller: Zusätzlicher Platz und Komfort – ideal als Hobbyraum, für Stauraum und Wäscheraum.
•Doppelgarage: Mit praktischem Durchgang direkt ins Haus und Wallbox, sowie ein Nebengebäude mit einer zusätzlichen Garage für Wohnmobile (bis zu 6,50 m). Extra Abstellraum für Fahrräder und Werkzeuge.
Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend