Sehr gepflegtes, großes 1-2 Familienreihenhaus nahe Bürgerpark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
Einziehen und wohlfühlen
In diesem, für Findorff überdurchschnittlich geräumigen, 1-2 Familienreihenhaus bleiben keine Wünsche offen.
Ursprünglich im Jahre 1938 massiv errichtet, erhielt das Haus im laufe der Jahre kontinuierlich angemessene und werterhaltende Maßnahmen.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 263 m² und ist zum Jan-Reiners-Weg durch Bäume eingesäumt die einen natürlichen Sichtschutz bilden.
Eine Aufteilung in 2 großzügige Wohneinheiten ist ebenso wie eine alleinige Nutzung oder die Nutzung mit mehreren Generationen möglich.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Kellergeschoss: (separater Kellereingang) 2 Kellerräume, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Einbauküche, Ausgang zum Garten. Durch massive Tischlerholtreppe mit Hochparterre verbunden.
Hochparterre: 2 Zimmer mit Erweiterung durch darüberliegendem Wintergarten und angrenzender Loggia, helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Flur mit Treppenaufgang in das I. OG.
I. Obergeschoß: Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit angrenzendem großen Essbereich, Küche, Wintergarten, Balkon
II. Obergeschoß: 1 helles Tageslicht-Vollbad, 2 Zimmer
Dachgeschoß: 1 Zimmer und Dachterrasse
Besichtigungstermine
Gerne lasse ich Ihnen zunächst ein Kurzexposé zukommen.
Hierzu benötige ich Ihre vollständigen Adressdaten, die Sie mir gerne per Mail zukommen lassen können.
Sollte weiteres Interesse bestehen, vereinbare ich gerne Einzelbesichtigungstermine mit Ihnen.
Datenschutz und Widerruf
Die mir übermittelten Daten werden ausschließlich von mir verarbeitet.
Sollte es zur Vorbereitung eines Kaufvertrages kommen ist es notwendig diese Daten an den Notar weiterzuleiten. Der Käufer erklärt sich diesbezüglich einverstanden.
Alle anderen Daten werden weder an Dritte weitergeleitet noch weiter von mir verarbeitet.
Ein Widerrufsrecht im klassischen Sinne besteht in diesem Fall nicht, da der potenzielle Käufer, vor Anfertigung des Kaufvertrages, alle kaufvertragsrelevanten Details in meinen Büroräumen mit mir aushandelt und bespricht und mit seiner Unterschrift die Freigabe an den Notar bestätigt. Erst mit dieser Freigabe erklärt der Käufer verbindlich sein Interesse an der angebotenen Immobilie.
Haftungsausschluß
Alle hier, und im Verkaufsexposé, genannten Daten beruhen auf Angaben des Nachlasspflegers bzw. der Erben/Verkäufer.
Versteckte Mängel sind nicht bekannt.
Aufgrund des Baujahres kann nicht vollkommen ausgeschlossen werden, dass asbesthaltige Materialien (insbesondere in Kleber, PVC-Belägen, Dämmaterialien, Holzkonservierungsmaterialien etc. soweit vorhanden) verbaut wurden.
Eine Prüfung müsste der Kaufinteressent auf eigene Kosten und Rechnung vornehmen lassen - wenn gewünscht -.
Alle bekannten Mängel sind entweder hier bereits aufgeführt oder im Exposé aufgelistet.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend