Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Brand-Erbisdorf zu verkaufen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Brand-Erbisdorf, dann könnte dieses Objekt, aus dem Jahre 1888, genau das Richtige für Sie sein ...!
Das direkt an der B101 gelegene Mehrfamilienhaus besitzt 4 Wohneinheiten über 3 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253,98 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Raum-Wohnung und im 2. Obergeschoss eine 4-Raum-Wohnung. Alle 4 Wohnungen sind vermietet.
Zu der Immobilie gehören 7 Garagen, welche sich direkt hinter dem Haus befinden. Auch ein sehr liebevolles angelegtes Grundstück, mit einer schönen Sitzecke zum Verweilen, steht Ihnen und den Mietern zur Verfügung.
Die gegenwärtige Jahresnettokaltmiete beträgt 16.584 €.
Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine kleine Nebenstraße, welche sich hinter dem Objekt befindet.
Ausstattung
- öffentlicher Trink- und Abwasseranschluss
- Gasanschluss vorhanden
- Gastherme pro Etage (für Einheiten im EG eine Therme)
- Strom über Erdkabel
- Einbauküche in der Erdgeschosswohnung rechts vorhanden
Modernisierungen:
1993 - Abriss Außentoilette - Einbau in Wohnbereich; Sat-Anlage, Dämmfassade
1995 - Dacheindeckung Hinterseite
1995 - Fenstereinbau FTM
2004 - Rollläden Einbau
2007 - Montage - Jalousien
2013 - Renovierung Treppenhaus (Malerarbeiten / Treppen)
2015 - Kesseltherme für Wohnungen Erdgeschoss
2015 - Einbau EBK in Wohnung EG rechts
2015 - Kesseltherme für Wohnung 1. OG
2016 - Dachsanierung Doppelgarage
2019 - Instandsetzung Unterzähler für Mieterkeller
2020 - Befestigung Mülltonnenplatz
2020 - Einbau Gas-Brennwertgerät 2. OG
2021 - Neue Abwasserleitung
2022 - Erneuerung Handläufe im Treppenhaus
2022 - Austausch Zaunfeld
Lage
Das Objekt ist im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges, etwa 5 km südlich der Stadt Freiberg gelegen. Die Umgebung ist durch den Bergbau und ehemalige Bergbauanlagen geprägt.
Das Stadtzentrum ist ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, die Oberschule und auch das Gymnasium sind nur wenigen Gehminuten entfernt.
Das Objekt ist direkt an der B101 gelegen.
Sonstiges
Sonstiges
Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.
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Stichworte
3 Etagen