Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit EBK, Kaminofen, Carport und Garten. Auf Wunsch möbliert.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne und sehr gepflegte Reiheneckhaus liegt ruhig am Ortsrand von Großostheim.
Sie betreten das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobenecke.
Der anschließende großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminofen ist durch ausreichend Fensterfronten sehr hell und freundlich gehalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse und in den Gartenbereich.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle und gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres großzügiges und helles Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Ein Carport für Ihren PKW und ein schöner Garten runden das Angebot ab.
Das Haus wird auf Wunsch komplett möbliert angeboten. Alle Schlafräume sind mit modernen Boxspringbetten für bis zu 6 Personen ausgestattet. Durch verschiedene Einbauschränke in den Schlafzimmern ist ausreichend Stauraum vorhanden. Der Wohn- und Essbereich bietet mit einer modernen Ledercouch und einer gemütlichen Essgruppe ebenfalls Platz für 6 Personen.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Großostheim.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten.
Die Bushaltestelle Richtung Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
In die Aschaffenburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in etwa 15 Fahrminuten.
Die B 469 ist mit dem Auto in etwa 5 Fahrminuten entfernt, hier haben Sie nach ca. 3 km direkten Anschluss an die A 3 Richtung Frankfurt oder Würzburg.
Lage
Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, der Küche, dem Wohn- und Essbereich, das Treppenhaus sowie das Bad sind modern und pflegeleicht gefliest. In den Schlafräumen ist ein heller Holzboden verlegt.
Das Badezimmer besitzt weiße Design-Sanitärobjekte von Philippe Starck. Es ist mit Badewanne, Dusche, 2 separaten Waschbecken, einem Hänge-WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff und isolierverglast. Sie können mit Rollläden verschlossen werden.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Wohnräume und das Bad besitzen eine Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern finden Sie Heizkörper.
Die Vorauszahlung in Höhe von 400 Euro umfasst sämtliche Nebenkosten. Diese werden nach Jahresende vom Vermieter nach Verbrauch abgerechnet.
Sonstiges
Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh, Gas, Baujahr 2001
Energieeffizienzklasse: C
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen