Sehr gepflegtes Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamm /Mark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reihenendhaus mit Pool und Wintergarten in Hamm/Mark
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 325 qm in bester Lage im Hammer Osten. Mit einer Wohnfläche von etwa 116 qm, die sich auf zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden verteilt, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine hochwertige Ausstattung legen.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist einladend gestaltet und umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das in einen ca. 12 qm großen Wintergarten übergeht - perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum für praktische Abstellmöglichkeiten.
Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Dieses Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort.
Dachgeschoss:
Der ausgebaute Dachboden beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und einen separaten Heizungsraum. Ein idealer Rückzugsort, der auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Besondere Ausstattungsmerkmale: Photovoltaikanlage:
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,9 kWh, die umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht und Energiekosten spart.
Klimaanlagen: Für maximalen Komfort sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Raum auf dem Dachboden jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Garten & Pool:
Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Highlight ist der überdachte Pool, der auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.
Garage:
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
Treppe:
Die Treppe im Haus wurde 2020 durch eine moderne Variante ersetzt, die sich nahtlos in das Gesamtdesign des Hauses einfügt.
Weitere Informationen:
Grundstücksfläche: ca. 325 qm
Wohnfläche: ca. 116 qm
Baujahr: 2005
Wintergarten: ca. 12 qm
Schlafzimmer: 4
Bäder: 1 großes Tageslichtbad, 1 Gäste-WC
Heizung: Zentralheizung
Lage: Hammer Osten, begehrte Wohnlage
Fazit:
Dieses Reihenendhaus vereint komfortables Wohnen mit zahlreichen Extras und einer Top-Lage. Der gepflegte Garten, der Wintergarten, die moderne Treppe sowie die Energieeffizienz dank der Photovoltaikanlage machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum.
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattung:
- Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Küche: Große, helle Küche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen
- Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (ca. 12?m²)
- Wintergarten: Ca. 12?m², bietet zusätzlichen Wohnraum und direkten Zugang zum Garten
- Garten: Schön angelegter Garten mit überdachtem Pool und kleinem Gartenschuppen
- Pool: Eingebauter und überdachter Pool für entspannte Stunden
- Klimaanlage: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und auf dem Dachboden für ein angenehmes Raumklima
- Photovoltaikanlage: Moderne Anlage mit ca. 5,9?kWh auf dem Dach für umweltfreundliche Energie
- Garage: Garage mit elektrischem Tor für komfortables Parken
- Modernisierungen: Erneuerung der Treppe durch eine moderne Variante im Jahr 2020
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Hammer Osten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen