Sehr gepflegtes, renoviertes 3-FH mit 5 Balkons und wunderschönem Fernblick, 3 Garagen mit Stellplätzen und Garten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne zentrale Lage mit Fernblick.
Ein sehr gepflegtes Haus. Gasanschluss liegt bereits im Keller.
EG:
ca. 110m² komplett modernisiert. (Leider keine Bilder).
4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz.
750€ Warmmiete.
Im UG könnte eine zusätzliche Wohnung vermietet werden (nicht renoviert).
OG:
ca. 110m² nicht modernisiert (wohnt seit langem, eine sehr nette ältere Dame).
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz.
700€ Warmmiete.
DG:
ca. 90m² wurde komplett modernisiert.
4 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, 1 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz.
500€ Warmmiete.
Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung
- Alle Fenster wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Haustür ausgetauscht,
teilweise mit elektr. Rollläden.
- Elektrik mit FI,
- Gasanschluss ist im Keller vorhanden,
- 3 Warmwasserzähler sind vorhanden.
- Die sehr nette Dame bleibt in der Wohnung auf Lebenszeit (wird notariell
eingetragen).
- Ein Garten zur allgemeinen Nutzung ist auch vorhanden.
- Die Buderus Ölheizung ist von 1981.
- Die Wohnung im EG und DG sind 2018 modernisiert worden.
Lage
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Pirmasens. Nur einen Katzensprung entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, das Sie bequem zu Fuß in etwa 0,3 km erreichen, bietet diese Adresse sowohl eine zentrale als auch eine idyllisch ruhige Wohnatmosphäre.
Für Berufspendler und Vielreisende bietet die geringe Distanz zur Autobahn (5 km) ein Höchstmaß an Flexibilität und Mobilität. Familien profitieren besonders von der Nähe zu bildungsrelevanten Einrichtungen - Kindergärten, Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann
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Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Stichworte
vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30