Sehr gepflegtes und wunderschönes EFH in 25794 Dörpling

25794 Dörpling

296.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25794 Dörpling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
764 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
1323ae9d-94eb-47cc-ba89-5c9dd33ecd05
Kauf­preis
296.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-08
Aus­stell­datum
09.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Objektbeschreibung Sehr schönes EFH mit toller, ruhiger Lage.

Das Dach wurde 1992 neu gemacht und der Dachboden ist komplett nach den eigenen Wünschen voll ausbaufähig.

Der Wintergarten lädt zu schönen Stunden zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein.

Sehr schöne großzügige Räume und der Vollkeller wollen mit Leben gefüllt werden.

Ein toller Vorgarten und schöner Garten im hinteren Bereich sind ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung Das EG mit dem sehr geräumigen Wintergarten hat ein Gäste WC, Ein Vollbad mit toller Eckbadewanne nach gehobenen Standard, Ein großes Wohn- und Esszimmer. Eine Einbauküche mit separatem Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer zu bieten.

Beim Keller handelt es sich um einen Vollkeller mit vielen Möglichkeiten wie Fitness- oder Hobbyraum.

Der Dachboden lädt ein, nach eigenen Wüschen diesen auszubauen.

Lage

Das EFH liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße im schönen Ort Dörpling, nur ca.15 KM von der Kreisstadt Heide, im schönen Dithmarschen, entfernt.

Dörpling liegt direkt neben dem Ort Pahlen, welcher Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Grundschule, Sportvereine und Kindergarten bietet.

Die Eider und der Bootshafen dort, sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Die Nord- und Ostsee sind mit dem PKW nur 40 - 45 Minuten entfernt.

Ein Ausflug nach Dänemark kann in ca 2 Stunden mit dem PKW gemacht werden.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar