Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten in idyllischer Wohnlage

79361 Sasbach am Kaiserstuhl

599.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
157,8 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
700ac7c1-3ea0-47b2-b5cc-4cf248de4eb4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
599.000,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.47 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-06
Aus­stell­datum
07.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise auf einem sehr schönen Grundstück erstellt.
Die einzelnen Etagen sind über das Treppenhaus separat zugänglich und sind wie folgt aufgeteilt:
UG: Pelletlager, Heizraum/Technik mit Waschmaschinenanschluss, Diele; Vorraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum; zusätzliche Außenzugangstreppe
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Duschbad, Terrasse, Garten
DG: 4 Zimmer (Eltern/Kinder/Büro/Gast), Flur, Bad, Balkon

Das Wohnhaus wird über eine Pelletheizung (BJ 2006) befeuert und das Warmwasser erwärmt. Zusätzlich wurde eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert.

Eine große Garage (BJ 2003) sowie 3 PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ein Bezug des selbstgenutzten Objektes ist auf Absprache möglich (es bestehen keine Mietverhältnisse).

Sonstiges

Baujahr 1990 Ursprungsbaujahr
Das Objekt wurde vollständig saniert (alle 3 Bäder, Vollwärmeschutz, Fenster, Elektrik, uvm.)