Sehr geräumige,ruhige 2-Zi.Wohnung mit Biogasheizung, Balkon, Garten, Einbauküche in Bo-Altenbochum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geräumige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung (100% Biogasheizung) mit (Wohn-) Küche inkl. mitvermieteter Einbauküche, Diele, Bad, Südbalkon / Loggia + zusätzliche Gartennutzung, separater Abstellraum in der Küche sowie Kellerraum, in einem kleinen Mehrfamilienhaus (5 Mietparteien) in durchgrüntem, gehobenen Wohnumfeld direkt vom Eigentümer ab 1. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung zu vermieten.
Ausstattung
72 qm, Hochparterre, 2 große Zimmer (Wohnzimmer zur Straße hin, Schlafzimmer zum Garten hin), große Wohnküche mit direktem Ausgang zum Garten hin, mitvermietete Einbauküche), Laminatfußböden bzw. Bodenfliesen, kleine separate Abstellkammer in der Küche, Diele, Wannen-Badezimmer (dort bzw. auch im Keller Aufstellmöglichkeit von Waschmaschine und auch Trockner), Süd-Balkon, Gartennutzung, Etagenheizung nachhaltig betrieben mit 100% Biogas, Kellerraum. Alle Räume haben Isolierglasfenster mit Außenjalousien / Rolläden, die Fenster / Tür zum Garten hin ist zusätzlich mit abschließbaren Fenstergriffen gesichert. Die rückwärtige Fassade des 1959 erbauten Hauses ist wärmegedämmt, die Wohnung ist ab 1. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung zu vermieten. Achtung: Aufgrund mehrerer bereits erfolgter Anfragen von Hunde- bzw. Katzenbesitzern möchte ich explizit darauf hinweisen (siehe auch oben unter "Details"), dass eine Haustierhaltung unerwünscht ist !
Lage
Bochum, Ortsteil Altenbochum, Bonhoefferstr. 14. Grüne, aufgelockerte Wohnlage mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern im gehobenen Umfeld, Bushaltestelle Linien 355 und 368 (Schulenburgstr. / VBW) in 2 Minuten Fußweg Entfernung, von dort in wenigen Stationen zum Hauptbahnhof bzw. zum RuhrPark Einkaufszentrum. Fußweg zum Hbf: ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Staffelmietvertrag. Staffelschritte: alle 15 Monate um € 15,-- (entspricht etwa einem Inflationsratenanteil von 2 %) Besichtigungsmöglichkeit nach Vereinbarung. Bitte schreiben Sie mir eine Nachricht, IN JEDEM FALL MIT ANGABE IHRER TELEFONNUMMER. Schreiben Sie bitte auch etwas zu Ihrer Person und geben Sie bitte auch die Gründe für Ihr Wohnungsgesuch an. Ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen.