Sehr geschmackvoll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Eichenhain in Sillenbuch
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts. Die von purer Gemütlichkeit geprägte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia-Balkon befindet sich in hervorragender Lage mit unverbaubarem Blick auf den Eichenhain. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine sehr gute Aufteilung und bietet vom Balkon eine wunderbare Sicht über den Eichenhain. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer Komplett-Sanierung. Diese Wohnung verfügt über einen privaten Eingang; das Treppenhaus befindet sich außenliegend am Gebäude. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden sie von einem großzügigen Windfang empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe (mit Einbauschrank) bietet und Ihnen ein Gefühl des Wllkommenseins gibt. Direkt hier befindet sich auch die separate Gästetoilette. Vom Windfang aus gelangen Sie in den Dielen- und Flurbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern in der Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum. Separate Waschküche mit Anschlüssen für Waschmasichen und Trockner ist vorhanden
Ausstattung
1. Tolle Lage in Stuttgart-Sillenbuch 2. Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche 3. Schöner Blick in das Naturschutzgebiet Eichenhain 4. Balkon-Loggia südwestlich ausgerichtet 5. Neue Einbauküche mit Blick in den Eichenhain 6. Großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Toilette und begehbarer Dusche 7. Eichenparket in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmern, sowie in der Diele und dem Flur 8. Einheitliche Fliesen im Bad, der Küche, im WC, im Windfang und auf dem Balkon 9. Beste Infrastruktur 10. Großzügiger sehr trockener Kellerraum 11. Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Stuttgart-Sillenbuch gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in der Umgebung (ca. 7-8 Gehminuten) befindlichen Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Laufnähe zur Stadtbahn zeichnen dieses Objekt ganz besonders aus.