Sehr große Büroetage in Emmendingen zu vermieten
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr große und helle Büroetage im EG mit toller Raumaufteilung.
Eingangsbereich:
Ihre Kundschaft betritt das Gebäude durch eine Glastür und gelangt in den großzügigen hellen Eingangsbereich.
Büroetage im EG:
Auf insgesamt 327 m² im Gewerbefläche erwarten Sie:
3 sehr große Räumlichkeiten, die diese Gewerbefläche besonders machen. Im Eingangsbereich 2 Vorräume mit tollen Glasfronten. Ein Büro, Abstell,- und Technikraum, 2 Umkleiden sowie Sanitäre Anlagen für Mann und Frau getrennt, und ein Behinderten WC sind vorhanden.
Diese Büroetage liegt in Emmendingen sehr zentral und trotzdem in einer ruhigen Gegend.
Diese sehr große und helle Büroetage mit ganzen 327 qm im EG bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Gewerbe optimal zu platzieren und zu erweitern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Gewerbefläche: 327 m²
- Barrierefrei
- Behinderten WC
- Sanitäre Anlagen für Mann und Frau
- Anschlüsse für Küche
- Parkplätze
Lage
Emmendingen ist ein hervorragender Standort für Unternehmen. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung über die B3 und die nahe gelegene Autobahn A5, wodurch Freiburg und Basel schnell erreichbar sind.
Emmendingen ist Teil eines wirtschaftlich starken Umfelds mit einer guten Infrastruktur, die von vielseitigen Dienstleistungen und einem großen Einzugsgebiet profitiert.
Die Kombination aus urbaner Nähe und regionaler Anbindung macht Emmendingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Kaltmieten (inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. von 19 %).
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.590 € zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 400 € zzgl. 19% MwSt. ( zzgl. Strom, Gas, Internet )
Gesamtmiete: 2.990 € zzgl. 19 % MwSt.
Das 1.OG mit 210 qm wird separat vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit, das EG und 1.OG zusammen zu mieten.
Energieausweis wird noch erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 327,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.50