Sehr große Eigentumswohnung in bester Lage.

Herzlich Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Steinfurt-Burgsteinfurt.

Wir freuen uns, Ihnen heute eine geräumige und gepflegte Eigentumswohnung nah an der historischen Altstadt von Steinfurt vorzustellen. Die Lage bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein angenehm ruhiges aber dennoch zentrales Leben für Sie und Ihre Lieben.

Darüber hinaus erweist sich die schöne und zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht bewohnte Wohnung auch für Kapitalanleger als äußerst interessant.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über unterschiedliche Eingänge und über einer herzliche Hausgemeinschaft.

Aber lehnen Sie sich zurück und begleiten uns auf einem Rundgang durch die Wohnung:

Ausstattung

Ein paar Eckdaten vorweg:
Diese Wohnung verfügt über 4 Zimmer (101qm, Bj. 1970), Küche, Balkon, Bad, Gäste WC, Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum.

Durch das helle Treppenhaus gehen wir ins 2. OG.
Hier befindet sich ausschließlich diese Wohnung.
Ein geräumiger und einladender Flur erwartet uns - von diesem zentralen Ort können wir bequem aller Räume der Wohnung betreten. Das wahrhaft gelungene Grundrisskonzept besticht durch eine kluge + zugleich praktische Raumaufteilung.

Dank großer Fenster wird das WOHNZIMMER zu einem lichtdurchströmten Raum, der hell und einladend wirkt. Ein besonderes Highlight dieses Raums ist der direkte Zugang zum großen West-Balkon - genießen Sie hier entspannte Stunden in Ruhe während die warme Sonne des Abends Sie verwöhnt.
Der Wohnraum bietet Platz für eine Essgruppe und für einen gemütlichen Teil mit Couch und Fernseher.
Wir gehen weiter in die große KÜCHE, die sich im Handumdrehen in eine Wohnküche verwandelt, in der Sie in gemütlichem Ambiente für Ihre Liebsten Ihre Lieblingsrezepte kochen und kulinarische Köstlichkeiten bereiten.
Durch den Flur gehen wir in den größten SCHLAFRAUM. Dieser verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum BALKON.
Ein 2. SCHLAFRAUM befindet sich direkt nebenan und bietet einen Blick auf den Balkon.
Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein 3. RAUM.
Die Räumlichkeiten können sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional mit einer Duschwanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate GÄSTETOILETTE.

Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner ABSTELLRAUM mit Fenster, in dem Sie die Dinge beherbergen können, die nicht täglich genutzt werden oder Vorräte aufbewahren.
Ein KELLERRAUM macht das Raumangebot dieser großzügig geschnittenen Wohnung komplett. Ein KFZ-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Lage

Die Kreisstadt Steinfurt liegt im Münsterland, Nordrhein-Westfalen, und ist Teil des gleichnamigen Kreises Steinfurt. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 qkm und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird.

Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Bundesstraße B54 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Mit etwa 35.000 Einwohnern bietet Steinfurt eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Bevölkerung ist vielfältig und zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus. Viele Ärzte und Fachärzte sind hier ansässig.

Steinfurt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Die Stadt entwickelte sich um die Burg Steinfurt, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Historische Gebäude, wie das Schloss Steinfurt und die St. Agatha-Kirche, zeugen von der reichen Vergangenheit und dem kulturellen Erbe der Stadt.

Die Wirtschaft in Steinfurt ist vielfältig und umfasst sowohl traditionelle Handwerksbetriebe als auch moderne Dienstleistungsunternehmen. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Münsterland, das als wirtschaftlich stark gilt. Zudem sind zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Schulen und Fachhochschulen, vorhanden, die eine gute Ausbildung und Fachkräfteversorgung gewährleisten.

Steinfurt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt, das jährliche Stadtfest und verschiedene Märkte ziehen Besucher aus der Region an. Die Stadt hat ein reges Vereinsleben, das von Sport über Kunst bis hin zu sozialen Aktivitäten reicht.
Die Umgebung von Steinfurt lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Zahlreiche Parks, wie der Schlosspark, und Naturschutzgebiete bieten Raum für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Die idyllische Landschaft des Münsterlandes ist ideal für Radfahrer und Wanderer.
Steinfurt ist eine attraktive Kreisstadt, die durch ihre historische Bedeutung, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten macht Steinfurt zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Stadt bietet sowohl eine reiche Kultur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein Ort, an dem sich Leben und Wohnen harmonisch verbinden.

Sonstiges

Sonstiges Egal, ob Sie selbst ein neues Zuhause suchen oder nach eine profitablen Investitionsmög-lichkeit suchen, diese Eigentumswohnung vereint Flexibilität und Rentabilität auf eine ideale Weise.

Für offengebliebene Fragen oder zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins sind wir gerne und jederzeit für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen