Sehr großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras in Top Lage

86609 Donauwörth

Miete:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
269,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86609 Donauwörth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
970 m2
Wohnfläche
269,13 m2
Etagenanzahl
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
39311db5-5eef-4add-a844-f79abd46209c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2018-09-29
Aus­stell­datum
29.09.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Traum Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 269,13qm, die sich aufteilen in die Hauptwohnung mit 181,63qm und eine Einliegerwohnung mit 87,50qm da die Hanglage eine vollwertige Wohnung im Keller ermöglicht. Die ELW hat eine eigene überdachte Terrasse, die Hauptwohnung einen 30qm großen Balkon. Zusätzlich ist über der Garage eine Terrasse angelegt mit ca. 54qm.

Besonderheiten:
- Hochwertige Einbauküche mit Insel
- Schwedenofen in der Hauptwohnung und in der ELW
- Große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Große Markise im Balkonbereich
- Nur ein Grundstücksnachbar
- Garten angelegt und nicht mehr einsehbar Raumaufteilung Sie Pläne im Anhang!

Lage

Donauwörth auf eine Anhöhe nähe Promenade und dem Ärztehaus Maximilium!
Traum Lage mit Weitblick. Nur Anliegerverkehr und in Fußnähe zum Stadtzentrum.

Sonstiges

Stichworte Zustand: gepflegt, projektiert Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend