Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in Ingolstadt Süd

85051 Ingolstadt

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
122,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
122,22 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e249ae88-c1b8-4e9f-8c61-3f25941a6fe0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.934,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-09-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Zimmeraufteilung, ein heller und offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, Gäste-WC und Abstellraum, macht sie perfekt für Paare.
Das Highlight der Wohnung ist eine große, nach Südosten gerichtete Loggia.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum auf gleicher Etage und zwei Tiefgaragenstellplätze, die schon in der Kaltmiete enthalten ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden Ingolstadts nahe des Hauptbahnhofes. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an A9, Innenstadt, EADS, Audi und Klinikum ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln als sehr gut zu bezeichnen.
Naherholungsgebiete wie der Baggersee oder der Luitpoldpark sind in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen