Sehr großzügige 2ZKB mit Balkon und TG-Stellplatz. Gute Lage in der Kernstadt.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
1990 wurden auf dem gut gelegenen Grundstück zwei verbundene Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten nebst einer Tiefgarage errichtet.
WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist gepflegt, hell und freundlich.
STATUS:
Die Wohnung ist frei und wird frisch renoviert übergeben. Nach Abschluss der Arbeiten werden weitere Fotos eingestellt.
Einzug ist ab 01.10.2024 möglich.
HAUSTIER:
Ein Hund oder eine Katze ist herzlich willkommen.
Ausstattung
1. OBERGESCHOSS:
Flur.
Gäste-WC mit Waschbecken. Kleiner Abstellraum.
Küche (EBK gegen Abstand zu übernehmen) mit Ausgang zum Balkon.
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.
Schlafzimmer.
Tageslicht-Bad "en suite" mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC.
UNTERGESCHOSS:
Kellerraum mit ca. 8 m².
Gemeinschafts-Waschküche.
TG-Stellplatz Nr. 17 (monatliche Miete zusätzlich EUR 65,-).
Lage
LAGE:
Gute Wohnlage nahe Hochwaldstraße in Bad Nauheim 1.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Bad Nauheim ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel die zweitgrößte Stadt im Wetteraukreis in Hessen (Deutschland). Die Stadt liegt 28 km (Luftlinie) nördlich von Frankfurt am Main, am Ost-Rande des Taunus. Sie wird von der Wetter und der Usa durchflossen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Auto:
Bad Nauheim hat eine eigene Autobahn-Anschlussstelle an der A5, der Ortsteil Nieder-Mörlen ist erreichbar durch die Anschlussstelle von Ober-Mörlen an der gleichen Autobahn. Um Bad Nauheim herum führen als Umgehung gemeinsam die Bundesstraße 3 und Bundesstraße 275.
Bahn und Bus:
Am Bahnhof von Bad Nauheim halten sämtliche Züge der Regionalbahn-Strecke Friedberg-Gießen (Siehe dazu Main-Weser-Bahn) sowie des Mittelhessen-Express. Weiterhin halten dort die Regionalexpress-Züge Frankfurt-Siegen, jedoch nicht die RE von und nach Kassel, dazu muss man, genauso um zur S-Bahn Frankfurt sowie den Intercityzügen zu gelangen, vorher nach Friedberg (Hessen) fahren. Zwischen den Bahnhöfen Friedberg und Bad Nauheim pendeln zusätzlich verschiedene Buslinien, Zum Teil über die Bad Nauheimer Ortsteile Schwalheim, Rödgen usw. In Bad Nauheim selbst fahren Vier verschiedene Stadtbuslinien (11,12,14,15), und fahren dabei auch sämtliche Bad Nauheimer Dörfer an. Meist fahren diese Mo-Fr. + Sa. Vormittag im 30 bzw. 60min Takt, Sa. nachmittag und So. im 60 bzw 120min Takt.
SCHULEN, BILDUNG:
Freie Waldorfschule Wetterau
Ernst-Ludwig-Schule Bad Nauheim (Gymnasium)
St. Lioba Gymnasium Bad Nauheim
Stadtschule an der Wilhelmskirche (Grund- und Hauptschule)
Stadtschule Am Solgraben (Haupt- und Realschule)
Berufsschulen, usw.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 42.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, nur Nichtraucher