Sehr großzügige Praxisfläche im Quickborner Forum / Fläche teilbar
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sehr großzügige Praxis- oder Bürofläche im Zentrum von Quickborn - die neue Adresse für Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen!
Fläche zu groß ? Gegebenenfalls könnte die Gesamtfläche ebenso geteilt werden.
Die hier angebotene, moderne und sehr großzügige Praxis- oder Bürofläche befindet sich 1. Obergeschoss des zentral gelegenen Quickborner Forums. Die Räume wurden zuletzt als große Praxis genutzt. Der Grundriss ist bei Bedarf modular. Gern sprechen Sie uns an.
Das Forum bietet einen direkten Zugang zu der AKN-Haltestelle Quickborn ( zukünftig S-Bahn S 5 ). Verschiedene Arztpraxen, die VHS, die Schülerhilfe, eine Apotheke, die Quickborner Stadtbücherei, eine Bäckerei mit Cafe, ein Drogeriemarkt und eine Postagentur sowie ein Edeka und ein ALDI-Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Ein moderner Personenaufzug ermöglicht einen direkten Zugang aus der Tiefgarage auf alle weiteren Ebenen.
Viele Kundenparkplätze sind gegeben: Parkscheibe und Tiefgarage im Gebäude (gegen Gebühr).
- Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%
- 1. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden)
- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich (je 60,00 €/Monat)
- Praxis- oder Bürofläche im Stadtkern von Quickborn, viele Ladengeschäfte grenzen an
Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.
Lage
Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Die Bürofläche befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn. Eine Buchhandlung, ein Optiker, Apotheken, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, Ernstings Family, Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, mehrere Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld. Diverse Parkplätze stehen den Kunden im Stadtkern in Quickborn kostenfrei (Parkscheibe) zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.
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Stichworte
Gesamtfläche: 444,00 m²