sehr günstige&sofort bezugsfertige Neubau 3 ZW mit Balkon am Stadtrand und guter Infrastruktur

97688 Bad Kissingen

321.153,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,33 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
51486747-ffa6-41db-82c4-4fc9099ab621
Kauf­preis
321.153,00 €
Preis pro m²
4.100,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-12
Aus­stell­datum
12.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 22.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Duschen werden barrierefrei installiert.
Größe und Farben der Fliesen können aus den
Musterkollektionen
im Rahmen der Kosten nach
Baubeschreibung
ausgesucht werden.
Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Vinyl-
Designboden. Die Farbe des Bodens kann aus einer
Musterkollektion frei ausgewählt werden. Passend
zum gewählten Belag werden die Sockel hergestellt.
Die Fenster und Fenstertüren werden aus Mehrkammer-
Kunststoffprofilen hergestellt. Sie erhalten
eine Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung. Sie
sind mit einem Dreh-Kipp-Beschlag ausgestattet. Alle
Fenstertüren
werden mit Anschlagdichtung geliefert
und erhalten Einhandbeschläge. Im Erdgeschoss sind
diese abschließbar.
Alle Innenwände in den Wohnungen werden mit
Malervlies bekleidet und mit einem Anstrich aus
Innendispersionsfarbe deckend weiß gestrichen.
Die in den Grundrissen sowie im Verkaufsprospekt
dargestellten Möblierungen und Einrichtungsgegenstände
dienen der Veranschaulichung. Sie sind nicht
Bestandteil des Leistungsumfangs.
Weitere Einzelheiten zur Bauausführungen sind
der Baubeschreibung zu entnehmen.

Sonstiges

Bad Kissingen-Welterbe-Stadt Am Rande des Stadtzentrums und am Fuße des beliebten Sinnberg-
Wohngebiets mit Blick auf den Bismarck-Turm entstehen 27 moderne,
exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen. Für alle Einkäufe des täglichen
Bedarfs gibt es fußläufig, auf ebenen Wegen vielfältige Möglichkeiten
in direkter Nähe. Ein Spaziergang in die Innenstadt dauert maximal
10 Minuten; entsprechende Busverbindungen sind praktisch vor der Haustür.
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selbstverständlich berücksichtigt werden 5 Wohnungstypen-2 Penthäuser von 80-113m², Penthouse ca.125m² Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard