Sehr gut angebundene, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Bottrop
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063874
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bottrop, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 53 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Keller ergänzt das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 251 €.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage von Bottrop (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Ideal für Tatkräftige dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 251 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Weitere Staufläche und Komfort im Alltag gewährleistet ein Keller
Lage
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke maximal ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn sehr unkompliziert erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen