Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse in bevorzugter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Diese wunderschöne, sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines charmanten 5-Familienhauses in Wolfschlugen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Genießen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit viel Licht und einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse begeistert - perfekt für entspannte Stunden im Freien!
Die separate, moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.
Im Tageslichtbad erwartet Sie eine einladende Badewanne, eine praktische Dusche, ein Waschbecken und WC - alles in einem stilvollen Ambiente.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
. Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
. weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Naturholztüren
. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
. Fliesenböden in der Küche und im Bad
. deckenhohe Wandfliesen im Tageslichtbad, baujahrtypisch ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
Lage
Das Objekt liegt in in einer schönen, ruhigen Ortsrandlage in Wolfschlugen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.
Wolfschlugen ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg gelegen. Sie gehört zum Landkreis Esslingen und befindet sich im Regierungsbezirk Stuttgart. Die Stadt mit ca. 6.400 Einwohnern (Stand: Ende 2023) liegt etwa 25 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Nürtingen. Ihre geografische Lage am Rande der Schwäbischen Alb verleiht ihr eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von hügeligen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist.
Die Gemeinde Wolfschlugen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, obwohl sie sich in der Nähe der wirtschaftlich bedeutenden Region Stuttgart befindet. Aufgrund ihrer Lage profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an das Straßennetz, insbesondere über die Bundesstraße B27, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Städten wie Stuttgart und Tübingen ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart und das Messegelände befinden sich ebenfalls nur etwa 15 Kilometer entfernt, was Wolfschlugen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Sonstiges
Provision inkl. MWSt
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Nutzungsart
Kaufobjekt, private Nutzung
Sonstiges
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
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