Sehr gut geschnitte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

41462 Neuss

179.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41462 Neuss
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,75 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d96cb715-42c1-4d89-8b18-bebfceff42b7
Kauf­preis
179.900,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
129.8 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-22
Aus­stell­datum
23.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 7.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem in 1996 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle und hervorragend aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Wasch-Trockenraum und ein TG-Stellplatz in einer Duplex-Anlage.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2020. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 6.312,-- € p. a. inkl. TG-Stellplatz.

Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit pflegeleichten glatten Böden ausgestattet.
In der Küche und im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. In allen übrigen Bereichen wurde Laminatboden verlegt.

Das Tageslicht-Bad wurde mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Neusser Stadtteil Furth.
Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten.

Der Neusser Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt beginnt ebenfalls unmittelbar mit dem Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Kontaktanfragen mit vollständigen Namen, Anschrift und einer Rufnummer beantworten werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!