Sehr gut geschnittene 4-5 Zimmer Wohnung im trendigen Stuttgarter Westend

70193 Stuttgart

475.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70193 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b8aef4e5-704d-42ae-9bf2-6df75c4e425a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
475.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a
Gültig bis
2024-05-12
Aus­stell­datum
13.05.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese raffiniert geschnittene Wohnung im 1. OG erweitert sich nach aussen durch 2 Balkone: eine gemauerte überdachte Loggia - vor der Küche - ideal zum Frühstücken im Freien. Und eine große begrünte Veranda mit Holzboden für die Abende in der City, wenn man mal nicht ausgehen möchte. Angesagte Restaurants und Cafés gibt es wenige Minuten zu Fuss entfernt. Mitten im Zentrum des Westend und trotzdem ruhig. Von der zentralen Wohndiele aus gelangt man in alle Zimmer.

Goldwert ist der eigene PKW Stellplatz, der zu dieser Wohnung gehört. Das nimmt jede Menge Stress weg, denn die Parkplatzsuche kann zermürbend sein.....

Die geschickte Zimmeraufteilung (eigentlich sind es 5, wenn man die große Diele dazu rechnet) lässt auch eine WG Nutzung zu.

Ausstattung

Ein Zimmer mit schönem Fischgrätenparkett, die anderen mit Teppichboden, PVC Belag, Bad und Küche mit Fliesen. Reichlich weiterer Stauraum durch 2 trockene Keller.

Lage

Die schöne Wohnung liegt mitten im angesagten Liederhallen Kiez. Fussläufig ist alles erreichbar, was man zum Leben braucht. Sehr gute Anbindung sowohl an S - und U - Bahn, Busse als auch die Autobahn. Flughafen mit Taxi in ca 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine & Sonstig Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung