Sehr gute Anbindung | gestalten Sie ihr neues Büro | Erstbezug nach Sanierung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das im Jahre 1990 erbaute Bürogebäude wurde im Jahre 2018 aufwendig saniert und modernisiert. Alle Flächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine EDV-Verkabelung und Glaselemente. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar.
Es stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG (Büro): 548 m²
EG (Archiv): 180 m²
1.OG: 597 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Teppichboden
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. EDV - Verkabelung: Mietersache
. Kühlung: optional
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung
. Heizung: Gaszentralheizung
Lage
Das Büro- und Hallengebäude befindet sich in Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney im Gewerbegebiet "Langenbrahm". Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die B 224. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Minuten.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Zechbau GmbH, ITZ Informationstechnologie, damago GmbH
Hotels in der Umgebung: Hotel an der Gruga, ATLANTIC Congress Hotel Essen, Best Western Hotel, Hotel Bredeney
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung