Sehr gute Lage, 1648€, 4 Zimmer Maisonette, 103qm ab 01.03.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4 Zimmerwohnung Maisonette mit 2 x Balkon 103qm Kaltmiete 1339€ Nk 309€ Auf der Reuschenbergerstrasse sind 2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen, insgesamt 16 Wohnungen entstanden. Alle Wohnungen sind mit Vinyl ausgelegt und verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche. Alle Räume sind mit einer individuell zu steuernden Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zentrale Gas- Brennwertheizung mit groß ausgelegter Solarwärmeanlage lässt geringe Energiekosten erwarten. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden sind hier ebenfalls Standard. Im Keller befindet sich ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Zentrale, aber ruhige Lage. In nur 10 Minuten zu Fuss sind Sie im Zentrum von Opladen. Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi, Lidl, Rewe, etc.), Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bushaltestellen, sowie die zukünftige Fachhochschule sind fußläufig zu erreichen. Über die nahgelegene A1 und A 3 erreichen Sie die Kölner und Düsseldorfer Innenstadt mit dem Auto oder über öffentliche Verkehrsmittel in 20 Minuten. Flughäfen Köln/ Bonn, sowie Düsseldorf sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Sollten Sie Interesse an den Wohnungen haben und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren wollen, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Angaben - zu Ihrer Person - Ihrer beruflichen Situation Voraussetzung für eine Vermietung ist ein festes Einkommen und positive Schufa.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leverkusen. Die Buslinien 234 und 253 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Bars, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage.