Sehr gutes Einfamilienhaus mit toller Grundrissgestaltung in beliebter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 530 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² verteilen sich 6 Zimmer mit einem idealen Grundriss. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Fahrrad bzw. Geräteschuppen. Ein erster Höhepunkt ist die innenliegende Garage von der aus Sie
In das Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Vom breit geschnittenen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in jedes Zimmer einzeln, sowie über die Treppen ins Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, Essecke und dem Ausgang in den sehr schön gestalteten Garten ist der familiäre Mittelpunkt des Hauses. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene, die Küche inkl. einer Einbauküche die mit im Preis enthalten ist. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum in dem die Heizung, Waschmaschinenanschluss und weitere mediale Anschlüsse vorhanden sind. Der HWR ist auch gleichzeitig der Durchgang zu der innenliegenden Garage, so können Sie Ihren Einkauf / Gepäck vom Auto aus, ohne Witterungseinflüsse, ins Haus tragen. Auf der Ebene befindet sich zudem noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken. Auch hier sind die Zimmer lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Natur. In einem Schlafzimmer wurde ein Höhepunkt gesetzt, indem hier der Spitzboden als Schlafraum ausgebaut wurde. Das zurzeit von den Eltern genutzte Schlafzimmer hat einen Vorraum, in dem eine Infrarotkabine eingebaut ist. Ein Starkstromanschluss ist in dem Raum, für eine erweiterte Saunanutzung, vorinstalliert. Genauso gut kann der Vorraum auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt.
Für Ihr Auto steht eine Garage und zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem idyllischen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus hat diverse Besonderheiten. Das massiv errichtete Objekt bietet viel Potenzial um sich selbst in dem Haus zu verwirklichen.
- Einbauküche
- Innenliegende Garage
- Kamin
- Gäste-WC plus ein Vollbad
- Sehr gute Grundrissgestaltung
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Lage
Das Haus befindet sich in Woggersin, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet eine idyllische Wohnlage.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 5 Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßig Busse in die umliegenden Orte und Städte fahren. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn A20 beträgt ca. 15 Minuten und zum nächsten Hauptbahnhof, in Neubrandenburg, gelangt man in nur 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in den umliegenden Orten schnell zu erreichen. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Wassersport oder Ausflüge zu den umliegenden Seen. Im Ort selbst gibt es ebenfalls mehrere Vereine. Besonders toll ist für Kinder der große Spielplatz in Woggersin.
Durch die "Woggersiner Wiesen" haben Sie auch mit dem Fahrrad die Möglichkeit in wenigen Minuten in Neubrandenburg zu sein.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mehrwertsteuern
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen