Sehr helle 1 Zi. Wohnung in Garching

84518 Garching an der Alz

139.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84518 Garching an der Alz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9838093
Anbieter-ID
EH5546#8hxtmX
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Haus­geld
165,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96.4 kWhm2a
Gültig bis
04.03.2029
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1984, das über insgesamt drei Etagen verfügt. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und ist durch eine Zentralheizung beheizt. Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und insgesamt ein Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Räume sind lichtdurchflutet und dank der optimalen Raumaufteilung sehr gemütlich und komfortabel gestaltet. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick. Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Lage des Gebäudes ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in gutem Zustand suchen.

Ausstattung

- Einbauküche - Bad ohne Fenster - Bad mit Badewanne und Duschkabine - wird teilweise möbliert verkauft

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Garching an der Alz, einem beschaulichen Stadtteil im Landkreis Altötting. Garching an der Alz liegt inmitten einer malerischen Landschaft und ist von grünen Wiesen und idyllischen kleinen Flüssen umgeben. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe sind. Die Region um Garching an der Alz zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur aus. Ob Wandern in den nahegelegenen Alpen, Radfahren entlang des Alzufers oder Wassersport auf den umliegenden Seen – die Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien sind schier endlos. Zudem locken traditionelle Volksfeste und kulturelle Veranstaltungen Besucher aus nah und fern in die Region.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Frau Elmira Haferstein

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elmira Haferstein
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt EH5546#8hxtmX - vielen Dank!