Sehr helle 2 Zi Whg. Süd/Westlage mit EBK und Gäste-WC
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit separaten Eingängen und einer Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 mit Aufzug und 11 Einheiten, Putzbrunnerstr. 114. Das Gebäude Ecke Rembrandstraße liegt direkt an der Putzbrunnerstraße in verkehrsberuhigter 30er Zone in Ottobrunn. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Erstbezug war Juli 2019. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus in KFW55-Bauweise. Ausstattungsdetails: Nobilia Marken Einbauküche in weiß mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, große 204 Liter Kühl-Gefrierkombination sowie alle Geräte von Siemens. Küchenmiete monatlich 68€ Es wurden hochwertiger Eichenparkett und Villeroy & Boch Fliesen in Solnhofer-Optik in die Wohnung eingebaut. Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 3- Ausführung sowie alle Innentüren in wunderschöner, hochwertiger, moderner, heller Holzoptik. Fußbodenheizung, elektrische Handtuchheizkörper im Bad, Rolläden, ein perfektes Wohnraumlüftungskonzept (Inventer) sowie eine Schließanlage (ein Schlüssel für alle Türen) runden das sehr gelungene Gesamtwohnkonzept ab.
Ausstattung
Diese 2-Zimmerwohnung in Süd-West Lage verspricht sehr viel Licht. Wohnungsnr 1.4 befindet sich im 1. OG Die sehr sorgfältig überlegte Aufteilung der ca. 60 qm reinen Wohnfläche sieht man der Wohnung sofort an. Das Bad mit Fenster, einer bodentiefen Dusche, Wanne, sowie Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner hat fast 10 qm. Selbstverständlich sind für die Wohnung auch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (Duplex) vorgesehen und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Neben einer praktischen Speisekammer verfügt die Wohnung sogar noch über ein Gäste-WC. Das ca.12 qm große Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Wenn Sie den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich betreten, fühlen Sie sich sofort wohl und möchten diesen heimeligen Lebensraum am liebsten gleich einrichten, um im Anschluss auf dem großen Balkon auf der Liege in der Abendsonne zu entspannen.
Lage
Nur wenige 100 Meter Luftlinie vom Gebäude verläuft die Stadtgrenze München. Ottobrunn liegt östlich von München und bietet eine phantastische Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vor allem die Anbindungen sind ausgezeichnet. In 4 Minuten auf der Autobahn A99 und nach weiteren 35 Minuten in den Alpen. In 30 Minuten am Münchener Flughafen. In 20 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die Rosenheimerstr. zum Marienplatz im Herzen Münchens. Fußläufig vom Gebäude aus in je 2 Minuten zur Bushaltestelle, REWE-Markt und zur Grundschule.