Sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung in top Lage mit Balkon in Zell am Harmersbach auf 3 Jahre zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mietswohnbeschreibung Objekt: 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, ideal für Familie oder Paare Adresse: Mittler Eckfeld, 77736 Zell am Harmersbach Kaltmiete: 960€ pro Monat Nebenkosten: ca. 300 € pro Monat (inkl. Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeisterservice) Gesamtmiete: 1260 € pro Monat Wohnfläche: 96 m² Zimmer: 3,5 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn- & Esszimmer, 1 Gäste-WC) Etage: 1 Verfügbar ab: Januar.2025 Mietdauer: 3 Jahre Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Mittler Eckfeld in Zell am Harmersbach. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme und helle Atmosphäre, die genügend Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und den Blick in die Umgebung zu genießen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Mini-Balkon, der sich zum Wäscheaufhängen anbietet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, wo von eines sich gut als Büro eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Wohnfläche: 96 m² Parkettboden in allen Wohnräumen für eine elegante und gemütliche Atmosphäre 2 Schlafzimmer – ideal für eine kleine Familie oder Paare 1 Wohn- & Esszimmer – großzügig und lichtdurchflutet 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 Gäste-WC Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Balkon – ideal für entspannte Stunden Mini-Balkon – für eine kleine Auszeit an der frischen Luft Tiefgarage – für komfortables Parken Kelleraum – für zusätzlichen Stauraum Ruhige Lage in einer Sackgasse – verkehrsarm und idyllisch Natur in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Wanderungen Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien Eine Schreiner Massivholzküche mit Naursteinarbeitsplatten ist ebenso vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und naturnahen Umgebung im Mittler Eckfeld in Zell am Harmersbach. Die Lage eignet sich hervorragend für Radfahrer und Wanderer, da zahlreiche Wege in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Zudem befindet sich die Wohnung in einer Sackgasse, was zu einer verkehrsarmen und sehr ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Schule und der Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt und somit ideal für Familien mit Kindern. Der Bahnhof ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie auch schnell Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln haben.
Sonstiges
Besondere Vorteile der Nebenkosten: Die Nebenkosten umfassen nicht nur Heizung, Wasser und Müllabfuhr, sondern auch einen Hausmeisterservice, der sich um das Objekt kümmert. Dies bedeutet für Sie, dass lästige Aufgaben wie Kehrwoche, Schnee schippen oder das Mülltonnen rausstellen entfallen. Der Hausmeister übernimmt diese Aufgaben regelmäßig, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.