Sehr helle u. hochwertige 2 Zi.- NB- Dachterrassenwohnung! Nähe Schlossgarten!

91054 Erlangen

628.820,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
1c90ba8f-57f8-4980-8d48-15cdcbb6d09b
Kauf­preis
628.820,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026

Lage

In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, entsteht ein hochwertiger Neubau in einem grünen Innenhof.
Aufgrund der Lage ist die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht sehr gut.

Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können Sie weitere Informationen wie z.B.: aktuelle Daten, Bilder zum Bautenstand, Preisliste sowie alle Grundrisse einsehen.

Sonstiges

Beschreibung Immobilie Unsere 15 hochwertigen Wohneinheiten haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 30 m² bis ca. 64 m².
Alle Wohneinheiten erhalten eine Terrasse, Balkon oder eine Dachterrasse

Unsere sehr chice und hochwertige 2 Zi.- Maisonette-ETW hat einen Balkon sowie eine Dachterrasse. Der Blick auf und über die Dächer von Erlangen ist sehr schön.
Der zukünftige grüne Innenhof rundet das Wohlfühlen ab.

Unser grüner Innenhof dient den Bewohnern, zuzüglich zu ihrer Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, zur Entspannung und Erholung.

Der Baubeginn erfolgt im I. Quartal 2025, die Fertigstellung erfolgt im IV. Quartal 2026.

Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können Sie weitere Informationen wie z.B.: aktuelle Daten, Bilder zum Bautenstand, Preisliste sowie alle Grundrisse einsehen. Besichtigung / Sonstiges Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Der Energieausweis wird unverzüglich nach Erstellung des Gebäudes erstellt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne
Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder
unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von
vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem
Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Unsere Datenschutz-Richtlinien finden Sie im Anhang als PDF-Datei oder unter www.weileder-immobilien.de/deutsch/datenschutz.aspx.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN